| Campo | Dato |
|---|---|
| Nombre | Urbanitae |
| Categoría | Fintech / Inversión inmobiliaria colaborativa |
| Relación con Omnia | Actor Ecosistema (financiación alternativa para comunidades/promotores) |
| Web | https://urbanitae.com/ |
| Sede | Madrid — C/ Castelló, 23, 1ª planta, 28001 |
| Fundación | Registrada CNMV con nº 4. CIF B88393962. |
| Facturación | +610 M€ invertidos acumulados. 280 M€ transaccionados en 2025 (+30%). Q1 2026: 70 M€ (+42%). |
| Dirección | Diego Bestard (CEO y cofundador) |
| Última verificación | 2026-05-10 |
Plataforma líder de inversión inmobiliaria colaborativa (crowdfunding) en España. Regulada por CNMV (nº 4, Ley 18/2022). Financia 6 de cada 10 euros de crowdfunding inmobiliario en España (+60% cuota de mercado). +266 proyectos financiados, +610 M€ invertidos, +200 M€ devueltos, TIR media >12,1%. Inversión mínima 500€. Tres modalidades: plusvalía (equity), préstamo con garantía hipotecaria, y rentas (alquiler). En enero 2026 se constituyó como SGIC (Sociedad Gestora de Inversiones Colectivas) autorizada por CNMV para lanzar fondos institucionales de 30-50 M€. +2.900 M€ en activos bajo gestión. App móvil (iOS/Android). Blog activo con análisis de mercado.
Democratización de la inversión inmobiliaria: acceso a proyectos de hasta 5 M€ desde 500€. Diversificación por tipo (residencial, comercial, industrial), ubicación y plazo. Proceso 100% digital. Supervisión CNMV. Retornos históricos >12% TIR. Nuevo: fondos institucionales vía SGIC para inversores profesionales.
Líder absoluto del crowdfunding inmobiliario español (60% cuota). No compite con Omnia en gestión de fincas. Relevancia para Grupo LAE: (1) modelo de financiación alternativa que podría aplicarse a rehabilitación de comunidades (Plan Vivienda 2026-2030), (2) fuente de inteligencia de mercado (blog con datos de precios, tendencias, regulación), (3) posible partner para servicios de inversión dirigidos a comunidades de propietarios.
Nulo como competidor. Medio como oportunidad estratégica: si Grupo LAE quiere ofrecer servicios de financiación para rehabilitación o mejoras energéticas en comunidades, Urbanitae podría ser un canal de financiación alternativo a la banca tradicional.